Le local d’activités est un bâtiment (ou une partie d’un bâtiment) consacré à l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Dans son aspect commercial, il s’agit d’une distribution légère et non d’un vaste entrepôt commercial.
C’est quoi un changement d’usage ?
Qu’est-ce qu’un changement d’usage ? Un changement d’usage consiste à modifier l’utilisation qui est faite d’un local. Ainsi, cela peut consister à transformer une habitation en un commerce ou un bureau. A l’inverse, il peut également s’agir de transformer un local qui n’est pas un logement en une habitation.
C’est quoi un bail commercial 3 6 9 ?
Le bail 3 6 9, c’est le bail commercial classique. Si on l’appelle ainsi, c’est parce qu’il peut être résilié tous les 3, 6 ou 9 ans. En pratique, il est utilisé lorsqu’un propriétaire loue un local à destination d’une activité professionnelle commerciale, industrielle ou artisanale.
C’est quoi un différentiel électrique ?
Un disjoncteur différentiel, c’est quoi ? Le disjoncteur général, on le trouve dans toutes les habitations. Il permet de couper le courant sur toute l’installation électrique. En complément, cet appareil intègre une fonction dite différentielle qui permet de couper automatiquement le courant en cas de fuite.
C’est quoi un plancher suspendu ?
C’est un plancher composé de panneaux reposant sur des solives en bois massif ou non, cachées habituellement par un faux plafond. Sobre et fonctionnel, ce plancher permet de loger dans sa réserve suspendue gainages techniques (eau, électricité, chauffage, ventilation, climatisation) et isolations thermo-acoustiques.
C’est quoi un réaménagement ?
Aménager d’une autre façon, apporter des modifications à quelque chose. Réaménager un local, une ville, un réseau routier, les facteurs de production, un texte de loi, la journée scolaire, le temps de travail.
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C’est quoi un R 1 ?
Une maison R+1 est une maison construite avec un étage complet. C’est une maison sur deux niveaux donc mais sans les combles. Autrement dit, pour schématiser, la particularité de ces modèles de maisons à étage, c’est qu’elles possèdent comme un second rez-de-chaussée à l’étage !
C’est quoi un enduit monocouche ?
C’est un enduit hydraulique, minéral, permettant d’assurer à la fois l’esthétique de la façade et la protection de la maçonnerie . L’ enduit monocouche permet donc de décorer et d’imperméabiliser les façades.
C’est quoi un tableau divisionnaire ?
Qu’est-ce qu’un tableau divisionnaire ? Le tableau divisionnaire est un dispositif supplémentaire que l’on installe en complément du tableau électrique général d’un logement. De manière générale, cet équipement permet à un local extérieur de bénéficier de son propre réseau en électricité.
C’est quoi un sous-sol Semi-enterré ?
Un local « situé au-dessous de la surface du sol naturel »
C’est quoi un projet d’architecture ?
Le projet d’architecture consiste à concevoir un bâtiment du début à la fin. Le projet, c’est une façon d’expérimenter. Les étudiants d’architecture doivent imaginer un bâtiment pour répondre à une problématique ou à un thème, et procéder par essais pour le finaliser.
C’est quoi une dalle flottante ?
La dalle flottante est une plaque de béton servant de plancher et reposant sur un isolant thermique. Elle s’appuie sur une couche de désolidarisation, c’est pourquoi on la caractérise de “flottante”. Idéale pour les nouvelles constructions, elle permet notamment d’installer un chauffage hydraulique sous le plancher.
C’est quoi un plan de comble ?
Un plan d’aménagement de combles : pour quoi faire ? Un plan d’aménagement de combles d’une maison est indispensable pour créer un espace bien agencé sous les toits. Ce plan doit tenir compte des contraintes (escalier, hauteur sous plafond, charpente) et laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
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C’est quoi un disjoncteur de branchement ?
A quoi sert-il ? Le disjoncteur est un dispositif de protection d’une installation électrique intérieure : il coupe le courant en cas d’incident (surcharge, court-circuit…). Une fois le problème résolu, le courant peut être rétabli en réarmant le disjoncteur.
C’est quoi un pic chantier ?
Définition du PIC Le plan d’installation de chantier est un document qui rassemble l’ensemble des informations relatives à l’aménagement et l’implantation du chantier. C’est un élément essentiel à la préparation d’un chantier du bâtiment et au bon déroulement des travaux.
C’est quoi un permis de lotir ?
Par « lotir un terrain », on entend le fait de diviser celui-ci en y créant ou en y prolongeant une voie de communication desservant un ou plusieurs lots non bâti(s), dont un au moins est destiné à l’habitation et qui y sont créés en vue d’être cédé(s) ou loué(s) pour plus de neuf ans.
Pourquoi choisir un local ?
Le local permet d’obtenir une certaine visibilité auprès du public et d’attirer la clientèle. C’est ce qui permet de développer l’activité. Il faut que le local soit attractif et bien situé géographiquement.
C’est quoi une maison T4 ?
Un T4 est un logement qui contient quatre pièces : un séjour et trois chambres, en plus d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Vous pouvez opter pour ce type de logement quand vous envisagez une colocation.
