Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent consommer au maximum 15 kWh/m2/an, soit 1,5 litre par m² et par an d’équivalent pétrole.
La consommation énergétique primaire très basse doit être moins de 120 kWh/m²/an.
Comment savoir si une maison est mal isolée ?
La meilleure façon de savoir si sa maison est bien isolée est de pratiquer un bilan thermique qui sera réalisé par un professionnel d’un bureau d’études. Son rôle est d’analyser chaque partie de la maison et de déceler les endroits où la chaleur produite par le chauffage est perdue du fait d’une mauvaise isolation.
Comment savoir si un mur est porteur dans une maison ancienne ?
Dans une maison ancienne, un mur de refend peut avoir une épaisseur bien supérieure à 15 cm. Taper avec une masse sur différentes zones du mur : si l’on entend un bruit sourd, c’est qu’il s’agit d’un mur porteur. Un bruit creux indique que l’on est sans doute en présence d’une simple cloison de séparation.
Comment savoir si une maison est trop cher ?
Le logement est surcoté comparé au prix du marché C’est même un signe que vous pouvez négocier avec le vendeur. Pour savoir si le bien est vendu trop cher, il vous faut mener l’enquête, faire plusieurs estimations immobilières sur différents sites afin de ne pas se focaliser sur un seul prix immobilier.
Comment savoir si une maison est bien isolée ?
Pour vous en assurer, faites ce test simple. Posez votre main sur un mur : si le mur est froid, c’est le signe d’une mauvaise isolation thermique ; si le mur est chaud mais se refroidit à proximité d’une fenêtre ou d’une porte, c’est le signe d’une mauvaise isolation de votre menuiserie.
Comment savoir si sa maison est BBC ?
La consommation énergétique globale d’un logement BBC doit être inférieure à 50 kWh d’énergie par an et par m² dans un logement neuf. Cette valeur est pondérée selon l’altitude et la zone climatique, soit entre 40 et 75 kWh/an/m². Elle est par exemple de 65 kWh/an/m² pour Paris.
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Comment savoir si notre maison est Energivore ?
Officiellement, la définition du logement énergivore est un logement qui consomme plus de 331 kWh par mètre carré et par an. Cela correspond à une facture d’énergie d’au moins 300 € par mois.
Comment savoir si cette maison est la bonne ?
Le profil du bien. Pour l’achat d’une maison, vous devez vérifier l’état de la toiture, de la charpente, des murs (pour détecter les traces d’éventuelles fissures), les plafonds et les sols. Sans oublier de vérifier l’installation électrique, la plomberie, la chaudière ou encore la cheminée.
Comment savoir si votre maison est BBC ?
Pour obtenir le label BBC, le logement doit respecter les nombreux critères de la RT 2012. L’objectif est que la construction finale : Ne dépasse pas la consommation annuelle d’énergie primaire de 50 kWh EP/m². Respecte un certain niveau de perméabilité à l’air.
Comment savoir si une maison est aux normes ?
Le respect de la norme NF C 15-100 est vérifié après travaux de construction et dans certains gros projets de rénovation électrique par un organisme qui délivre le consuel. Ce document atteste que votre installation est aux normes et qu’elle est sécurisée.
Comment savoir si la toiture d’une maison est à refaire ?
Généralement, cela se fait suite à de la casse ou après de gros coups de vent. Vérifiez ensuite le faîtage (le sommet de votre toit qui joint les deux pans de toiture). S’il possède des fissures, qu’il a des décalages ou des bosses c’est très certainement qu’il n’est plus étanche et qu’il sera nécessaire de le changer.
Comment savoir si la structure d’une maison est bonne ?
Selon la situation, un sondage destructif peut être effectué pour déterminer le matériau du mur ou déterminer le type de structure (en bois, en béton, en pierre, en parpaing ou en métal), son épaisseur, ainsi que les différentes charges supportées par le mur porteur comme la charpente, les étages, le plancher).
Comment savoir si une maison est au normes ?
Un tableau de répartition aux normes doit avant tout respecter la NF C 15-100 : la norme électrique de référence pour les installations électriques domestiques. D’après la norme, la surface et le nombre de pièces d’une habitation permettent de définir le nombre de rangées d’un tableau.
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Comment savoir si la maison ne s’affaisse pas ?
Des fissures dans les murs intérieurs Si vous voyez des fissures sur vos murs intérieurs, cela pourrait signifier que votre maison est en train de s’affaisser. Il est important de garder un œil sur les fissures et, si elles grossissent, cela vaut la peine de consulter un professionnel et d’en déterminer la cause.
Comment savoir si sa maison prend de la valeur ?
L’emplacement : un critère déterminant. Le secteur et l’environnement dans lequel est située la maison sont déterminants. Plus votre maison est à proximité des commerces, infrastructures, espaces verts et établissements scolaires réputés, plus elle a de la valeur. Il en est de même pour le cadre, la vue et l’exposition …
Comment savoir si l’installation électrique est dangereuse ?
Un élément très concret permet de savoir si son installation électrique présente des risques : il s’agit de vérifier sa date de mise en service. Si celle-ci est antérieure à 1974, et si elle n’a connu aucune rénovation, il est fort probable qu’elle soit dangereuse.
Qui appeler pour savoir si un mur est porteur ?
Pour savoir quel mur est porteur, il est utile de se procurer le plan original de la maison si on ne le possède pas. Il suffit : Soit de contacter l’ancien propriétaire du bien, le notaire ou bien le constructeur. La démarche est gratuite.
Comment savoir si on peut construire ?
Savoir si un terrain est constructible : les documents à consulter. Pour savoir si votre terrain est constructible, vous devez consulter le certificat d’urbanisme, le PLU (Plan d’Urbanisme Local) et enfin le cadastre. Ces documents d’urbanisme sont disponibles à la mairie.
