Un propriétaire a la liberté de vendre son bien à qui il souhaite. Le Code civil le stipule aux articles 537 et 544 du Code civil, chacun peut disposer librement de ses biens. L’article 1594 du même Code précise : « Tous ceux auxquels la loi ne l’interdit pas peuvent acheter ou vendre ».
Est-ce que je peux vendre ma maison Moi-même ?
Vendre sa maison soi-même permet également de fixer librement votre prix, si vous prévoyez d’acquérir un nouveau bien cela peut vous permettre de ne pas à recourir à un prêt relais. En économisant les frais d’agence, cela vous permettra d’être plus compétitif sur le marché.
Puis-je vendre mon terrain au prix que je veux ?
Non, vous ne pouvez pas vendre un terrain au prix que vous voulez ! Le principe de l’offre et de la demande est un critère essentiel pour estimer la valeur d’un terrain constructible et donc en fixer son prix de vente.
Est-ce que je peux vendre mon logement à un prix inférieur à celui de l’agence ?
Dans tous les cas, le vendeur doit veiller aux termes figurant dans le mandat de vente. Certaines clauses peuvent en effet limiter le champ d’action du propriétaire et lui interdire, par exemple, de vendre de son côté un bien moins cher que le prix fixé par une agence.
Est-ce que je peux vendre ma voiture sans carte grise ?
En conclusion, il n’est pas possible, légalement, de vendre un véhicule sans disposer du certificat d’immatriculation. En cas de perte, vol ou dégradation, en tant que vendeur, vous devez demander une nouvelle carte grise avant de procéder à la vente.
Est-ce que je peux laisser ma voiture au Maroc ?
Si vous êtes non-résidents au Maroc, et que vous y êtes venu avec votre véhicule acquis hors de ce pays, vous pouvez désormais quitter le territoire pour raisons urgentes, par avion, sans devoir confier ce véhicule au service des douanes.
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Puis-je vendre mon bien au prix que je veux ?
En premier lieu, il faut savoir que seul le vendeur a le pouvoir de fixer le prix de son bien immobilier. Il a la possibilité de faire estimer la valeur de son bien par un agent immobilier ou un notaire, mais dans les faits, rien ne l’oblige à suivre l’estimation fournie.
Est-ce que je peux vendre ma maison à ma SCI ?
La vente de votre bien immobilier à une SCI dont vous êtes membre n’est pas illégale.
Est-ce que le terrain influe beaucoup sur le prix d’une maison ?
Le terrain est déterminant pour l’estimation de votre bien. Qu’il demeure lié au logement ou qu’il soit vendu pour y bâtir une autre propriété, il ne s’estime pas de la même manière que du bâti. Il équivaut généralement de 10 à 20 % du prix au mètre carré d’une construction.
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Est-ce que je peux vendre ma voiture en l’état ?
R : Vous pouvez vendre votre voiture en l’état auprès d’un particulier si vous êtes en possession d’une preuve de contrôle technique datant de moins de 6 mois. Si votre véhicule a moins de 4 ans, vous pouvez vendre sans CT. Mais attention, la mention « vendu en l’état » n’a aucune valeur juridique.
Est-ce que je peux acheter une maison avec ma fille ?
Première possibilité pour acheter une maison ou un appartement en famille : l’indivision. Il s’agit en fait du régime par défaut de l’achat collectif. Son principe est simple : les indivisaires achètent ensemble et disposent ensuite des mêmes droits, chacun détenant une quote-part indivise et abstraite du patrimoine.
Puis-je louer ma maison au prix que je veux ?
Le propriétaire est libre de fixer le loyer qu’il souhaite pour une première location, un logement vacant ou pour une nouvelle location. Cette liberté est cependant relative car soumise à plusieurs conditions : Le logement ne doit pas être situé dans une zone tendue.
Est-ce que je peux acheter la maison de mes parents ?
C’est votre cas et vous aimeriez avoir la pleine propriété de ces logements ? Heureusement, cela est possible ! D’ailleurs, racheter la maison de ses parents peut être fait non seulement lors d’une succession, mais aussi lors de leur vivant.
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Est-ce que je peux congeler une pizza maison ?
Pour bien congeler une pizza, mettez-la dans un sac de congélation hermétique et ôtez tout l’air qu’il reste avant de la mettre dans votre congélateur. Moins il y aura d’air dans le contenant, plus longtemps vous pourrez conserver la pizza. L’air oxyde le produit et pourrait détériorer la pizza.
Est-ce que je peux conduire une voiture automatique avec un permis manuel ?
Tout conducteur titulaire du permis de conduire de la catégorie B peut conduire une voiture à boîte manuelle ou automatique. La seule restriction réside lorsque le conducteur est titulaire d’un permis B « boîte de vitesses automatique ».
Est-ce que les maisons se vendent bien ?
Les prix au plus haut, les conditions d’emprunt restent favorables. Selon une enquête menée auprès des notaires, 77% d’entre eux estiment que 2023 est une période propice à la mise en vente d’une maison ou d’un appartement. Il est même recommandé de vendre dès que possible pour vendre vite et au meilleur prix.
Est-ce que je peux acheter une voiture à ma fille ?
Si vous souhaitez donner votre voiture à votre enfant, vous devrez estimer sa valeur vénale réelle qui équivaut au montant que vous aurez pu obtenir en cas de vente à conditions normales de marché. Celle-ci est déterminante pour un éventuellement paiement des droits de donation.
