Dans tous les cas, le vendeur doit veiller aux termes figurant dans le mandat de vente. Certaines clauses peuvent en effet limiter le champ d’action du propriétaire et lui interdire, par exemple, de vendre de son côté un bien moins cher que le prix fixé par une agence.
Est-ce que je peux vendre une voiture sans contrôle technique ?
Vendre sa voiture sans contrôle technique est tout à fait possible et légal si elle est vendue à un concessionnaire ou à un garage. C’est ce professionnel qui se chargera de faire le contrôle technique de la voiture pour pouvoir le vendre en tant que véhicule d’occasion.
Est-ce que je peux vendre ma Maison au prix que je veux ?
Un propriétaire a la liberté de vendre son bien à qui il souhaite. Le Code civil le stipule aux articles 537 et 544 du Code civil, chacun peut disposer librement de ses biens. L’article 1594 du même Code précise : « Tous ceux auxquels la loi ne l’interdit pas peuvent acheter ou vendre ».
Est-ce que je peux vendre ma maison Moi-même ?
Vendre sa maison soi-même permet également de fixer librement votre prix, si vous prévoyez d’acquérir un nouveau bien cela peut vous permettre de ne pas à recourir à un prêt relais. En économisant les frais d’agence, cela vous permettra d’être plus compétitif sur le marché.
Puis-je louer à un membre de ma famille ?
Est-ce que je peux louer mon appartement à mon fils ou ma fille ? Oui, il est tout à fait légal de louer un appartement à son fils ou sa fille. Il n’y a pas d’interdiction à cela, que ce soit pour une location directe ou via une société civile immobilière (SCI).
Comment répondre à une proposition de logement ?
Madame, Monsieur, Je fais suite à votre proposition de logement social datant du [date de la proposition] et portant sur un logement de type [caractéristiques du logement]. Après l’avoir visité, je suis heureux de vous annoncer que ce logement me convient et que je l’accepte avec un immense plaisir.
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Puis-je vendre mon bien au prix que je veux ?
En premier lieu, il faut savoir que seul le vendeur a le pouvoir de fixer le prix de son bien immobilier. Il a la possibilité de faire estimer la valeur de son bien par un agent immobilier ou un notaire, mais dans les faits, rien ne l’oblige à suivre l’estimation fournie.
Est-ce que je peux héberger une personne ?
Selon la loi française, il est tout à fait possible d’héberger pour une longue durée un membre de sa famille, un proche, un ami ou toute autre personne de son choix à titre gratuit dans son logement, que ce soit dans votre résidence principale ou secondaire.
Puis-je vendre mon terrain au prix que je veux ?
Non, vous ne pouvez pas vendre un terrain au prix que vous voulez ! Le principe de l’offre et de la demande est un critère essentiel pour estimer la valeur d’un terrain constructible et donc en fixer son prix de vente.
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Est-ce que je peux vendre ma voiture sans carte grise ?
En conclusion, il n’est pas possible, légalement, de vendre un véhicule sans disposer du certificat d’immatriculation. En cas de perte, vol ou dégradation, en tant que vendeur, vous devez demander une nouvelle carte grise avant de procéder à la vente.
Est-il intéressant de vendre à un promoteur ?
Finalement, est-ce si intéressant de vendre à un promoteur plutôt qu’à un particulier ? En règle générale, la réponse est oui. Vendre un terrain ou une maison à un promoteur vous permet de céder votre parcelle pour un prix supérieur à celui du marché.
Est-ce que je peux acheter une voiture à ma fille ?
Si vous souhaitez donner votre voiture à votre enfant, vous devrez estimer sa valeur vénale réelle qui équivaut au montant que vous aurez pu obtenir en cas de vente à conditions normales de marché. Celle-ci est déterminante pour un éventuellement paiement des droits de donation.
Est-ce que je peux louer ma voiture à mon entreprise ?
Oui, cela peut être intéressant de louer une voiture qui vous est personnelle à votre propre société, vu l’imposition avantageuse du loyer que vous en retirez. En effet, le taux d’impôt applicable aux revenus d’une location mobilière n’est «que» de 25 %.
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Pourquoi je n’arrive pas à vendre mon appartement ?
Un descriptif incomplet, trop court ou au contraire trop long, peut être un obstacle à la prise de contact et donc à la vente. Pour être efficace, le texte de votre annonce doit donner envie de visiter votre logement, mettre en avant ses points forts, fournir les informations pratiques essentielles…
Est-ce que je peux louer mon appartement à ma fille ?
Louer un appartement à son fils, sa fille, ses parents ou tout autre membre de sa famille est parfaitement légal. Il n’existe pas d’interdiction de principe, pour les locations en direct comme pour celles conclues via une SCI (société civile immobilière).
Est-ce que je peux vendre la voiture de mon père ?
Les héritiers ne conservent pas le véhicule. Si vous héritez d’un véhicule à la suite du décès d’un proche et que vous ne voulez pas le conserver, vous pouvez le vendre, le donner ou le faire détruire.
Est-ce que je peux changer mon agence immobilière ?
Généralement, il vous faudra envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à l’agence avec laquelle vous êtes lié, soit au terme du délai d’irrévocabilité le plus souvent de 3 mois, soit dans les 14 jours suivant la signature du mandat si celle-ci s’est déroulée à l’extérieur.
