Vous voulez revendre une maison que vous venez d’acheter ? Rien ne vous en empêche. En effet, la loi n’impose aucun délai pour la revente de biens immobiliers, même quand un emprunt est en cours.
Puis-je vendre un véhicule que je viens d’acheter ?
Selon la loi, il n’est pas possible voire pratiquement illégal de mettre à la revente, un véhicule que l’on vient d’acheter, sans en avoir refait préalablement la carte grise.
Puis-je revendre une maison que je viens de construire ?
L’avantage de ce fait : vous pouvez revendre votre bien au prix du neuf. Vous pouvez faire une plus-value intéressante. Si cela est bel et bien le cas et que c’est votre résidence principale, bonne nouvelle : vous serez exonéré de taxes.
Puis-je louer à un membre de ma famille ?
Est-ce que je peux louer mon appartement à mon fils ou ma fille ? Oui, il est tout à fait légal de louer un appartement à son fils ou sa fille. Il n’y a pas d’interdiction à cela, que ce soit pour une location directe ou via une société civile immobilière (SCI).
Quand Peut-on revendre un terrain que l’on vient d’acheter ?
La loi n’impose aucun délai pour la revente des biens immobiliers. Vous pouvez donc tout à fait décider de revendre la maison que vous avez achetée il y a moins de 5 ans, que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles, même si vous avez un crédit en cours.
Où est-il le plus rentable d’acheter un appartement ?
Selon les chiffres que nous avons récoltés, c’est à Limoges qu’il est le plus rentable d’acheter un bien de 50 m² en vue de le louer. Dans la Capitale de la Porcelaine, le taux de rentabilité nette, c’est-à-dire déduction faite des frais liés à l’entretien du bien et à sa fiscalité, atteint 5,1 %.
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Est-ce mieux d’acheter un appartement ou une maison ?
Résultats ? Si on n’investit pas l’argent épargné en louant un appartement (mise de fonds, coûts d’entretien, etc.), il devient plus rentable d’acheter la maison après 12 ans lorsque le taux d’hypothèque est de 3 %. Si l’hypothèque grimpe à 5 %, il devient plus rentable d’acheter après 20 ans.
Puis-je vendre mon bien au prix que je veux ?
En premier lieu, il faut savoir que seul le vendeur a le pouvoir de fixer le prix de son bien immobilier. Il a la possibilité de faire estimer la valeur de son bien par un agent immobilier ou un notaire, mais dans les faits, rien ne l’oblige à suivre l’estimation fournie.
Puis-je vendre mon terrain au prix que je veux ?
Non, vous ne pouvez pas vendre un terrain au prix que vous voulez ! Le principe de l’offre et de la demande est un critère essentiel pour estimer la valeur d’un terrain constructible et donc en fixer son prix de vente.
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Puis-je être attaqué pour vice caché si ma maison est fissuré et que je la vends ?
C’est la notion de vice-caché. Si des fissures, découvertes par l’acquéreur, ont été volontairement dissimulées par le vendeur et que cela est prouvé : nous sommes dans un cas de dol. C’est un cas juridiquement lourd pouvant aller jusqu’à l’annulation de la vente et la demande de dédommagement.
Puis-je vendre ma maison avec un mandat simple ?
Si vous avez signé un mandat simple, cela implique que vous avez la possibilité de confier la vente de votre bien à plusieurs agences, mais que vous pouvez également le vendre par vous-même, en déposant une annonce sur un site d’annonces entre particuliers notamment.
Est-ce que je peux louer mon appartement à ma fille ?
Louer un appartement à son fils, sa fille, ses parents ou tout autre membre de sa famille est parfaitement légal. Il n’existe pas d’interdiction de principe, pour les locations en direct comme pour celles conclues via une SCI (société civile immobilière).
Est-ce que je peux vendre une voiture sans contrôle technique ?
Vendre sa voiture sans contrôle technique est tout à fait possible et légal si elle est vendue à un concessionnaire ou à un garage. C’est ce professionnel qui se chargera de faire le contrôle technique de la voiture pour pouvoir le vendre en tant que véhicule d’occasion.
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Est-ce que je peux acheter une voiture avec un permis etranger ?
Puis-je acheter un véhicule avec mon permis étranger ? L’acquisition d’un véhicule ne nécessite en aucun cas de devoir présenter le permis de conduire, qu’il soit français ou étranger. L’achat reste en effet indépendant de la possession d’un titre de conduite.
Est-ce que la visite d’un appartement est payante ?
La visite d’un appartement est un « avant-contrat » Demander une rémunération équivaut alors à un « enrichissement sans cause, ce qui est un quasi-délit », précise le juriste. Car selon le directeur de la CGL, « une visite n’est pas un objet ».
Est-il intéressant d’acheter un appartement aux enchères ?
D’une manière générale, la vente aux enchères permet de bénéficier d’un bien immobilier de 15 à 30% moins cher que la valeur du marché. Pour les entreprises qui souhaitent investir dans un local commercial, ou fonder une SCPI par exemple, cette baisse des prix est avantageuse !
Est-ce que c’est le bon moment pour acheter un appartement ?
Les experts s’accordent à dire que le moment est idéal pour investir dans l’immobilier en raison du contexte inflationniste. Les prix ne vont d’ailleurs probablement pas s’effondrer et les taux d’intérêt devraient se stabiliser. Alors, si vous avez un projet d’achat immobilier, c’est le moment ou jamais !
