Dans le cadre d’un accord à l’unanimité entre les différents associés, la vente d’un bien immobilier détenu en SCI se fait normalement. Un bien immobilier appartenant à une SCI est soumis au régime des plus-values. Lorsque ce bien est vendu, chaque associé va donc devoir se partager cette taxe.
Puis-je vendre ma résidence principale à ma SCI ?
Si vous décidez de vendre le bien acquis en SCI, vous pouvez bénéficier d’une exonération sur les plus-values. En effet, tout comme en cas de propriété en nom propre de votre résidence principale, si le prix de vente est supérieur à son prix d’acquisition, cette plus-value n’est pas taxée.
Puis-je donner mon chèque énergie à ma fille ?
Le Chèque Énergie est nominatif et ne peut servir qu’à payer les factures qui sont à votre nom.
Puis-je louer mon garage à ma société ?
Oui, louer une partie de son logement à sa société est tout à fait légal. La seule condition est d’y avoir effectivement installé son activité. La facturation du loyer se fera alors sur la surface réellement occupée par l’activité professionnelle.
Puis-je demander le DPE à mon propriétaire ?
Le locataire peut demander au propriétaire de lui transmettre le DPE et de mettre le logement en conformité. A défaut, sur la non-application des règles de décence, il peut saisir la commission départementale de conciliation (voire réponse à une question ci-dessous dans la section locataire).
Puis-je exiger la réparation de ma voiture même si le montant des réparations dépassé sa valeur à l’argus ?
Si les dommages constatés dépassent la valeur de remplacement de la voiture, la voiture est, tout à fait légalement, déclarée Economiquement Irréparable et le tiers responsable doit vous indemniser à hauteur de cette même valeur de remplacement.
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Comment vendre une maison en SCI ?
Pour vendre un bien immobilier appartenant à une SCI, il convient de respecter une procédure particulière. Ainsi, il s’agit d’une décision prise en assemblée générale qui doit être prise à l’unanimité des associés de la SCI. Une assemblée générale doit donc être convoquée par le gérant de la société.
Est-il possible de vendre une SCI ?
Est-il possible de vendre une SCI ? Il est possible de procéder à la vente d’une SCI en cédant l’intégralité des parts sociales à des tiers. Les acquéreurs des parts sociales remplacent les cédants en tant qu’associés de la société.
Puis-je acheter ma maison avec ma SCI ?
La SCI peut être propriétaire d’un bien immobilier suite à son affectation par les associés au capital social de la SCI. Attention : Lorsque les associés apportent chacun une quote-part de l’immeuble, il s’agit d’un apport en nature et l’intervention d’un notaire est alors obligatoire.
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Puis-je acheter ma résidence principale en SCI ?
Pour acquérir votre résidence principale en SCI vous devez effectuer toutes les formalités nécessaires à la création et l’immatriculation de la société. Il n’est pas obligatoire de faire appel à un notaire pour la création d’une SCI, mais il est tout même conseillé de s’entourer de professionnels.
Puis-je assurer 3 voitures à mon nom ?
Puis-je assurer une deuxième voiture à mon nom ? Assurer plusieurs voitures sous un même nom est autorisé. Cela ne s’applique que si le véhicule vous appartient ou est celui de votre conjoint. Si vous utilisez personnellement le véhicule, vous en serez le conducteur et le titulaire de l’immatriculation.
Puis-je utiliser mon CPF pour payer le permis de mon fils ?
Autrement dit puis-je en faire bénéficier un proche ? Il est illégal de donner son Compte Personnel de Formation (CPF) à une autre personne. Le CPF est un dispositif personnel qui vous est attribué à titre individuel et qui vous permet de suivre des formations pour votre propre développement professionnel.
Puis-je vendre ma maison après avoir bénéficié de ma prime Renov ?
Remboursement d’une aide à la rénovation Ayant consulté une fiscaliste récemment sur le sujet, la réponse a été négative : vous pouvez vendre votre maison sans crainte de taxation ou de remboursement de l’aide, celle-ci étant définitivement acquise.
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Puis-je vendre mon fond de commerce sans bail ?
La vente du fonds de commerce correspond à une cession de l’activité commerciale et de l’ensemble de ses moyens d’exploitation et emporte en principe la cession du droit au bail. Cependant, il est possible, en pratique, de vendre le fonds de commerce sans procéder à la cession du bail commercial.
Est-ce que je peux assurer la voiture de mon fils à mon nom ?
Puis-je assurer la voiture de mon fils à mon nom ? Oui, c’est tout à fait légal, mais tous les assureurs ne le proposent pas ! Si vous essuyez un refus, n’hésitez pas à comparer les devis d’assurance auto pour trouver un autre assureur se proposant de le faire.
Puis-je donner mon chèque énergie à mon fils ?
Vous ne pouvez pas donner votre chèque énergie. En effet, ce coup de pouce doit obligatoirement être utilisé par la personne à qui il est attribué.
Puis-je exercer mon activité à mon domicile ?
Il est possible d’exercer son activité chez soi, que l’on soit locataire ou copropriétaire, sous certaines conditions. Les règles diffèrent selon la localisation du domicile du dirigeant. Elles s’appliquent à toutes les entreprises, qu’elles soient constituées sous la forme d’entreprise individuelle ou de société.
