La rentabilité est bien entendu un autre avantage important : la rentabilité de l’immeuble de rapport peut dépasser les 7% brut ! Ensuite, du fait qu’il y ait plusieurs lots loués à des locataires différents, un immeuble de rapport permet de diluer les risques de vacance ou encore d’impayés.
Quelle surface de terrain pour un immeuble ?
La superficie que vous devez nous déclarer est la surface développée de votre immeuble. Il s’agit de la surface totale additionnée des différents niveaux du bâtiment y compris les caves, sous-sols, combles, greniers, loggias et garages, calculée à partir de l’extérieur des murs de façades.
Quelle surface minimum pour construire un immeuble ?
Cette surface minimum peut ainsi aller de moins de 100 m² à plus de 800 m² minimum pour autoriser une construction. Pour connaître cette surface, il vous suffit donc de consulter le Pos de votre commune.
Quelle réservation pour un carrelage ?
Quelle réservation pour un carrelage ? Pour une pose réalisée dans les règles de l’art, une réservation de 10 mm est à prévoir, en prenant en compte l’épaisseur du carrelage et celle de la colle. Cette surépaisseur peut être abaissée en optant pour un carrelage « slim », dont l’épaisseur est inférieure ou égale à 4 mm.
Quelle hauteur pour un solivage ?
Quelle hauteur pour un solivage ? Le DTU recommande une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Ainsi, il convient de fixer la hauteur de solivage à cette hauteur pour être dans les normes.
Quelle surface pour un permis de construire ?
Pour quelle surface faut-il un permis de construire ? Un permis de construire est exigé pour la construction d’une maison individuelle de plus de 20 m². Le recours à un architecte est obligatoire pour élaborer votre projet architectural si la surface de plancher de votre future construction dépasse 150 m².
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Quelle couleur de joint pour un carrelage blanc ?
Quelle couleur de joint pour un carrelage blanc Pour un rendu plus discret, optez pour un joint de carrelage clair, comme un gris. Le joint blanc est généralement évité, car il est très salissant.
Quelle épaisseur de polystyrène pour isoler un mur ?
Quelle épaisseur d’isolant pour l’isolation thermique des murs ?
Quelle planche pour faire un bureau ?
Si la superficie de votre intérieur vous permet de vous équiper d’un bureau standard, optez pour un plateau rectangulaire de 120 cm de long et de 60 cm de large. Les épaisseurs idéales se situent entre 30 et 40 mm.
Quelle couleur pour un crépi extérieur ?
Optez plutôt pour une couleur naturelle, neutre, qui ne dénotera pas avec les maisons aux alentours ou avec la couleur de vos châssis. Ecoplaster vous conseille même d’opter pour une couleur claire, un blanc ou un gris clair, est étonnament bien moins salissant qu’une couleur plus foncée.
Quelle isolation pour une façade ?
Pour isoler sa façade, on utilise un isolant traditionnel ou écologique, qui peut être sous forme de panneaux, enduit ou en rouleaux. Ensuite, vient le choix de la technique de pose, à savoir par bardage, panneaux enduits ou bien directement avec un enduit isolant.
Quelle épaisseur d’isolant pour un chauffage au sol ?
Voici les épaisseurs que l’on constate généralement pour un chauffage au sol selon la technologie retenue : Plancher rayonnant électrique : de 13 mm (isolant à face alu réfléchissante) à 55 mm (isolant standard) Plancher chauffant hydraulique : de 7 mm (isolant à face alu réfléchissante) à 45 mm (isolant standard)
Quelle Fondation pour un terrain en pente ?
Pour un terrain en pente, il convient d’installer des fondations semi-profondes (coulées entre 2 et 5 mètres) ou profondes (au-delà de 6 mètres) afin de pouvoir supporter le poids de l’ouvrage compte tenu du dénivelé.
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Quelle hauteur pour un plafond suspendu ?
Les plafonds suspendus sont idéaux pour les pièces du sous-sol où l’on retrouve des conduits, des tuyaux et des câbles qui requièrent un accès direct. L’installation est simple et se fait en moins d’une fin de semaine. La hauteur finale requise du plafond est d’au moins 7 ½ pi de hauteur.
Quelle épaisseur pour un stratifié ?
Entre 6 et 7 millimètres (mm) : pour un passage modéré, idéal pour les chambres d’adultes ; Entre 7 et 8 mm : pour un passage important, idéal pour les chambres d’adultes et d’enfants et les salons ; Entre 8 et 12 mm : pour un passage intensif, idéal pour toutes les pièces du logement (sauf salles de bain).
Quelle pente minimum pour un toit monopente ?
Toutes les sortes de couverture sont possibles pour un toit monopente en respectant les règles de mise en œuvre : les tuiles plates sont adaptées aux fortes pentes (70 à 200 %), les ardoises ( pente > à 40 %), les tuiles canal (pente entre 25 et 50 %), les tôles sont plus adaptées à des pentes faibles.
Quelle couleur de parquet pour un salon ?
Pour une ambiance authentique, un parquet aux teintes brunes ou beiges naturelles donne beaucoup de noblesse à l’aménagement, mais on peut jouer la carte de l’originalité en choisissant des teintes plus audacieuses comme le noir, le blanc, le gris, ou même le rose !
Quelle section de poutre pour une portée de 6 M ?
À titre d’indication, pour un bois résineux, une section de 10 à 30 cm avec une portée de 6,5 m peut supporter un poids allant jusque 900 kg.
