Mais il peut s’agir également d’un « retour de lot », c’est-à-dire d’un logement dont l’acquéreur n’a pu obtenir le crédit immobilier qui lui manquait pour conclure la transaction, et qui est redevenu disponible au bout de quelques mois.
Qu’est-ce qu’un consultant en immobilier d’entreprise ?
Fin négociateur, le consultant en immobilier d’entreprise facilite les transactions entre les différentes parties prenantes d’un projet d’achat ou de location de bureaux, d’entrepôts, d’usines, de locaux d’activité, etc. Il évalue la rentabilité de chaque projet, fait de la prospection et commercialise.
Qu’est-ce qu’un défaut de conformité en automobile ?
En cas de non-conformité matérielle, la loi prévoit qu’une voiture est considérée comme défectueuse lorsqu’elle n’offre pas la même sécurité ou le même usage qu’un véhicule conforme à sa nature et attendu par un client, compte tenu de ses caractéristiques telles qu’indiquées par le constructeur.
Est-ce qu’un agent immobilier peut refuser de transmettre une offre ?
Un agent immobilier peut-il refuser de transmettre une offre d’achat ? La bonne nouvelle pour vous, en tant qu’acheteur, c’est qu’un agent immobilier n’a pas le droit de refuser de transmettre une offre d’achat au vendeur.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier indépendant ?
C’est quoi un mandataire immobilier ? Le mandataire immobilier, appelé également « agent commercial indépendant », est un professionnel du secteur immobilier agissant avec un mandat pour le compte d’un client. La plupart de ses clients sont les agences immobilières pour lesquelles il offre une prestation de service.
Qu’est-ce qu’un dossier de vente ?
Un dossier de vente est un dossier présentant en détails une entreprise en vente. Le dossier de vente peut faire de 30 à 300 pages selon la taille de l’entreprise. Nous conseillons la signature d’un accord de confidentialité avant de diffuser un dossier de vente.
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Qu’est-ce qu’un contrat de vente quelles sont les obligations de l’acheteur et du vendeur ?
L’alinéa 1er de l’article 1582 du code civil définit le contrat de vente comme «une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une chose et l’autre à la payer. » En d’autres termes, l’acheteur s’oblige à payer le prix du bien, réciproquement, le vendeur s’oblige à délivrer le bien.
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ne peut pas faire ?
Acquérir un bien qu’ils doivent vendre Selon l’article 1596 du Code civil, les agents immobiliers (en leur qualité de mandataires) ont interdiction de se porter acquéreur, même par le biais de personne interposée, de biens qu’ils sont chargés de vendre.
Qu’est-ce qu’un vendeur particulier ?
Si le vendeur est un particulier En effet, l’article 15-I de la loi n°2004-575 du 21.6.04 fait référence à toute personne physique ou morale exerçant une activité de commerce électronique – définition qui n’a pas souhaité intégrer les seules personnes exerçant cette activité à titre professionnel.
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Qu’est-ce qu’une bonne affaire en immobilier ?
C’est quoi une bonne affaire en immobilier ? Une bonne affaire en immobilier est le fait combiné d’avoir pu acheter un bien immobilier à un prix au m² inférieur à celui du marché local et qui peut offrir un rendement intéressant.
Qu’est-ce qu’une enquête de commodo et incommodo ?
Enquête de commodo et incommodo, enquête préalable effectuée par l’Administration, avant la prise de certaines décisions (déclaration d’utilité publique en matière d’expropriation, etc.).
Qu’est-ce que le net vendeur immobilier ?
Le prix net vendeur correspond au montant reçu par le propriétaire du bien une fois la vente finalisée. Cette somme est versée sur le compte bancaire du vendeur par les soins du notaire lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Qu’est-ce qu’une vente de garage ?
Les ventes de débarras ou ventes de garage ou vide-grenier ou bric-à-brac – appelez ça comme vous voulez – c’est le meilleur moyen de désencombrer votre demeure et de vous défaire de ce que vous ne voulez plus, en plus de vous permettre de récolter une jolie petite somme.
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Qu’est-ce qu’un pitch en immobilier ?
Un pitch, c’est exposer tes idées pour capter l’attention et atteindre ton objectif.
Qu’est-ce qu’une offre de vente ?
Qu’est-ce qu’une offre de vente ? Le vendeur exprime sa volonté ferme de vendre son bien. Qu’est-ce qu’une offre d’achat ? Le potentiel acquéreur propose au vendeur d’acheter son bien au prix proposé ou à un prix inférieur.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier bâti ?
Un immeuble bâti est un bien ou un actif qu’il n’est pas possible de déplacer. Il peut s’agir d’un bâtiment, d’une maison, d’un appartement, d’un entrepôt, d’une résidence, d’un local commercial ou encore d’un terrain. Un immeuble bâti est un bâtiment collectif construit sur un terrain.
Qu’est-ce qu’une location avec promesse de vente ?
Il s’agit d’un contrat par lequel un bailleur s’engage envers une personne, nommée accédant, à lui transférer la propriété d’un bien immobilier. Ce transfert s’effectue à l’échéance d’une période de location et moyennant le paiement différé ou fractionné du prix de vente.
